Αγροτεμάχιο 186035 τ.μ.

1.200.000€

• Άνδρος, Κυκλάδες
• 06/07/2026

Το μοναδικό αυτό παραθαλάσσιο, αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο στην Άνδρο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, συνδυάζοντας σπάνια χαρακτηριστικά και υψηλή αναπτυξιακή αξία. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ βρίσκεται σε μία από τις πιο αυθεντικές και ήσυχες περιοχές του νησιού, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος.

Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακό παραλιακό μέτωπο συνολικού μήκους περίπου 1.030 μέτρων, το οποίο περιλαμβάνει 100 μέτρα αμμώδους παραλίας με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, καθώς και περίπου 930 μέτρα φυσικής βραχώδους ακτογραμμής. Η μοναδική αυτή διαμόρφωση προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, αλλά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Επιπλέον, εντός της ιδιοκτησίας βρίσκονται δύο φυσικά προστατευμένα λιμανάκια, ιδανικά για πρόσβαση σκαφών ή τη δημιουργία ιδιωτικών θαλάσσιων εγκαταστάσεων, προσδίδοντας ιδιαίτερη υπεραξία στο ακίνητο.

Η επικλινής, αμφιθεατρική μορφολογία του οικοπέδου εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα από κάθε σημείο και προσφέρει ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη boutique resort, πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών ή ενός συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Ο νότιος–νοτιοανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες τόσο για βιοκλιματικό σχεδιασμό όσο και για ενεργειακά αποδοτικές κατασκευές.

Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι το ακίνητο δεν υπόκειται σε αρχαιολογικούς περιορισμούς, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά και επιταχύνει τη διαδικασία αδειοδότησης και ανάπτυξης. Παράλληλα, η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά και πολυτελή τουριστικά καταλύματα στην Άνδρο ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του προοπτική.

Η προνομιακή του θέση συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες παραθαλάσσιες εκτάσεις αυτού του μεγέθους στις Κυκλάδες.

Με τιμή πώλησης €1.200.000, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές και ιδιώτες που επιθυμούν να αποκτήσουν μια πραγματικά μοναδική παραθαλάσσια ιδιοκτησία με σημαντικές προοπτικές τουριστικής ή οικιστικής ανάπτυξης..Τιμή 1.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1854